С миру по нитке…

Автор: Alenochka | Окт 26 |

Кто имеет право купить недвижимость в США?
Любой человек, находящийся в США на законных основаниях. Достаточно не иметь препятствий к выезду из России и въезду в США. Тип визы, по которой вы въехали в США, значения не имеет.
Как купить недвижимость?
Процедура покупки состоит из осмотра недвижимости, подписания ряда бумаг и первого взноса. Вы заключаете договор о намерениях, вносите депозит (3-5% от общей стоимости) — на это уходит примерно неделя. Через полтора месяца (столько времени занимает подготовка документов) происходит closing — вы подписываете окончательный контракт, платите первый взнос (обычно 25-30%) и полугодичный maintenance, плату за содержание вашего имущества (еще неделя).
Что нужно для такой покупки?
Для того, чтобы купить недвижимость в рассрочку, вам понадобятся рекомендательные письма: от троих ваших партнеров, из банка и из аудиторской фирмы. Оплачивать же подобные покупки наличными и единовременно проблематично и не принято.
Удобнее производить оплату со счета в американском банке.
Зачем покупают недвижимость в Майями?
Самые распространенные причины — для деловых встреч, для отдыха или для проживания жены и детей.
О чем следует помнить?
Наличие недвижимости в США не является основанием для получения американской визы (хотя становится стимулирующим фактором). Помимо погашения кредита придется платить налоги (во Флориде, к примеру, налоговая система весьма сложна). Кроме того, необходимо оплачивать maintenance.

Посмотрите также

• МАЙАМИ: Русские за границей
  Местные агенты по продаже недвижимости обратили на них внимание чуть больше двух лет тому назад. Тогда появились первые рекламные буклеты на русском языке. Один из последних лежит передо мной. Он восхваляет прелести шикарного жилого комплекса Уильямс-Айленд, площадь которого составляет 32 гектара. Вот образчик неповторимого литературного стиля этого издания. “Добро пожаловать на Флоридскую Ривьеру, где самые [...]